La location courte durée connaît un véritable essor à Orléans. Grâce à sa proximité avec Paris, son dynamisme économique et son patrimoine historique, la ville attire à la fois des touristes et des professionnels. Mais une question revient souvent chez les propriétaires : Combien puis-je réellement espérer gagner avec mon logement sur Airbnb ?
📊 Les revenus moyens à Orléans
Un appartement d’une chambre bien situé à Orléans peut générer en moyenne 1 000 à 1 500 € par mois en location courte durée, contre 500 à 700 € en location classique. Bien sûr, ces chiffres varient selon la localisation, la qualité du logement et la saisonnalité (été, vacances scolaires, événements).
⚡ Les facteurs qui influencent vos gains
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La localisation : un logement proche du centre-ville, de la gare ou des bords de Loire se loue plus facilement.
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La présentation de l’annonce : des photos professionnelles et une description optimisée peuvent augmenter vos réservations de 30 %.
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La gestion des prix : adapter vos tarifs en fonction de la demande (yield management) permet d’optimiser vos revenus.
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La qualité de l’expérience voyageur : plus vos avis sont positifs, plus votre logement sera mis en avant par Airbnb.
🛠️ Exemple concret
Un studio à Orléans loué 20 nuits par mois à 60 € la nuit rapporte 1 200 € bruts. En optimisant l’annonce et les prix, ce même logement peut atteindre 1 400 € à 1 600 €.
✅ Conclusion
La location courte durée est bien plus rentable qu’une location classique, mais elle demande une gestion rigoureuse. Avec l’accompagnement d’une conciergerie locale comme Loiret & Clé, vous maximisez vos revenus tout en évitant les contraintes du quotidien.