Beaucoup de propriétaires choisissent de gérer seuls leur location courte durée. Mais sans expérience, certaines erreurs peuvent coûter cher en temps, en argent… et en réputation. Voici les pièges les plus fréquents à éviter.
📸 1. Négliger les photos
Des photos sombres ou floues font fuir les voyageurs. Des visuels professionnels peuvent augmenter vos réservations de +30 %.
💬 2. Répondre trop lentement aux voyageurs
Un délai de réponse supérieur à 1 heure fait chuter votre taux de réservation. La réactivité est clé pour rassurer et séduire.
🧹 3. Sous-estimer l’importance du ménage
Un seul commentaire “logement sale” peut suffire à plomber votre annonce. La propreté doit être irréprochable.
💰 4. Fixer des prix trop bas ou trop hauts
Sans stratégie tarifaire, vous perdez soit en revenus, soit en réservations. Le yield management est indispensable.
⭐ 5. Ne pas anticiper les imprévus
Panne de chaudière, arrivée tardive, linge oublié… sans organisation, les petits problèmes deviennent de grosses galères.
✅ Conclusion
Éviter ces erreurs demande du temps, de l’organisation et des outils adaptés. C’est pourquoi de nombreux propriétaires choisissent une conciergerie comme Loiret & Clé, qui prend en charge chaque détail pour sécuriser vos revenus et vos avis.